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Pourquoi surélever ?

La surélévation en copropriété

1. Certaines copropriétés disposent d’un droit à construire résiduel pouvant être utilisé dans le cadre d’une surélévation.

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2. Certains imeubles dégradés font face à un problème de financements de travaux liée à l’insolvabilité des copropriétaires.

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3. Réaliser la surélévation d’un immeuble en copropriété est l’un des moyens de financer des travaux de rénovation (ravalement, charpente, couverture, isolation extérieure, remplacement ou rénovation chaudière,plomberie sanitaire...)

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4. La copropriété cède le droit de surélever à un opérateur qui prend en charge tous les frais nécessaires à la surélévation. En tant qu’architecte nous apportons notre conseil de l’étude de faisabilité à la réalisation de l’opération.

Espaces atypiques

1. Sur les toits les espaces à créer sont libres de toute contrainte, des formes et des volumes divers peuvent être créés.

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2. Offrant des vues dégagées, s’éloignant du bruit de la ville, la surélévation en hauteur n’offre que des avantages.

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3. Ces nouvelles constructions respectent l’environnement, construites sur les dernières normes par des procédés d’éco-construction et de développement durable.

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4. Les panneaux solaires, la récupération d’eau, la production d’eau chaude sanitaire solaire, l’isolation thermique renforcée, les matériaux bio... constituent les éléments principaux d’une construction durable.

Terrasses, jardins et biodiversité

1. La construction massive en milieu urbain accélère considérablement la dégradation de la biodiversité.

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2. La croissance et le développement des végétaux dépendent des animaux pollinisateurs (abeilles, bourdons, papillons, oiseaux...)

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3. L’idée est de réintégrer en milieu urbain des espaces partagés, toits végétalisés, jardins suspendus, terrasses végétalisées... En créant au dessus des toits des espaces d’habitation et des lieux extérieurs d’échanges, nous limitons les constructions au sol.

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4. La biodiversité est la base de notre alimentation de notre santé et de nos activités, elle est le gage du bon fonctionnement et de l’équilibre de notre planète. Il est vitale que notre comportement et nos choix évoluent. Préserver la biodiversité est l’affaire de tous.

ODE Architecture vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de surélévation.